Каждый собственник квартиры (иное лицо, которое вносит плату за коммунальные Услуги) так или иначе, сталкивался с вопросами добровольного страхования жилого помещения в ЕПД (единый платежный документ). Далеко не все знают, что такая услуга является правом, а не обязанностью граждан. В данной статье разберем, что представляет собой данная услуга и для чего она нужна.
Содержание
Нормативная база
Данного вида страхование недвижимости осуществляется, в частности, Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, а также Федеральным законом от 21.12.1994 N 68-ФЗ и Постановлением 1082 от 21 августа 2019.
Суть добровольной страховки на жилье
При этом выдача жилья осуществляется исходя из наличия жилья и при действующем договоре.
Что не является страховым случаем
Не является страховым случаи, когда собственник жилья сам стал причиной порчи конструктивных элементов квартиры. В данном случае выплаты осуществляться не будут. Также если ситуация произошла по вине соседей, то выплаты все равно осуществляться не будут, так как есть виновная сторона, которая и будем нести ответственность в дальнейшем. Если по вине соседей происходит какая-либо ситуация, связанная с причинением вреда имуществу, то необходимо разбираться с ними в претензионном или судебном порядке.
Стоимость участия
По словам директора департамента ВСС Андрея Знаменского стоимость тарифа в 2024 г. достигнет 3 руб. Таким образом, за квартиру в пределах 60 кв.м. формируется сумма в 180 рублей. Эксперты выдвигают мнение, что тарифы будут увеличены в местностях, где чрезвычайные ситуации возникают чаще. Тем не менее, на региональном уровне будут установлены определенные тарифы, в частности в г. Москве действует Тариф в размере 1,87 руб. за кв.м.
Подводные камни
Основания для выплаты довольно ограничены. Для детального изучения условий договора необходимо обратиться в соответствующую компанию. В частности, если страховка не была оплачена вовремя, а чрезвычайная ситуация произошла, то страховка не будет выплачена.
Помимо этого имеет ключевое значение причина и условия наступления негативной ситуации, так как если данные обстоятельства не будут соответствовать условиям договора, то перечислений не будет.
Что делать при наступлении страхового события
Если такой случай наступил, то необходимо в течение трех дней обратиться в страховую компанию с заявлением и с подтверждающими документами. После подачи установленных документов, необходимо дождаться одобрения со стороны страховщика денежных средств и их перечисления.
Сумма страховых выплат
Человек может рассчитывать на компенсацию с трех источников:
- Федеральных;
- Региональных;
- Средств страховщика.
Правила расчета соответствующей компенсации устанавливается Постановлением № 433 от 12.04.2019 г. Денежные назначения будут варьироваться в зависимости от ущерба, а также региона. Если же квартира будет полностью уничтожена, то платеж может составить от 300 тысяч до 500 руб.
Как отказаться от добровольного страхования квартиры
Как было сказано, такое страхование не является обязательным платежом. Данный вид страхования не является новым для России. Более того, в РФ такой вид страхования применяется порядка 20 лет. Тем не менее, далеко не каждый человек желает заключать подобного рода договоры.
Для того чтобы отказаться от данной услуги в квитанции ЖКХ (т.е. убрать страховку из графы квитанции), необходимо обратиться в обслуживающую компанию (в частности, в управляющую компанию) с соответствующим заявлением.
Помимо этого, учитывая тот факт, что такого рода страховка является правом, человек сам может зачеркнуть данный пункт (или просто игнорировать), и, соответственно, не осуществлять соответствующие платежи.
Внимание! Если человек хотя бы раз уплачивал страховку (например, если не вчитывался в пункты расходов по квитанции), то ему необходимо обратиться в компанию с целью расторжения договора, а также в обслуживающую организацию. В данном случае сразу можно требовать и исключения страховки из графы в квитанции в будущем.
Таким образом, добровольное страхование недвижимости является инициативой человека, который обладает правом оплачивать такого рода взносы, так и отказаться от уплаты и потребовать от обслуживающей организации исключить такую услугу из квитанции.