Телефон для консультации

+7 (499) 703-52-34

Наследство по завещанию: как правильно в него вступить

Чтобы правильно вступить в наследство, надо знать не только основные моменты, но и нюансы наследованияПроцедура вступления в наследство довольно непроста и у тех, кто с этим сталкивается впервые, возникает большое количество вопросов. Все юридические процедуры имеют много нюансов и оговорок, о которых желательно знать заранее. Конечно, если это очень сложный вопрос для вас, всегда можно обратиться к опытному юристу, который объяснит все тонкости дела. Но даже в этом случае будет неплохо самому разбираться хоть в основах. Для этого давайте рассмотрим основные моменты, которые могут возникнуть в процессе вступления в наследство.

Основные принципы

Для начала необходимо знать, что существует два основных способа вступления в наследство:

  • по закону;
  • по завещанию.

Наследовать имущество умершего можно двумя способами: по закону и по завещаниюПервый случай – когда усопший не оставил никаких письменных распоряжений по своему имуществу и наследство переходит к его родственникам первой, второй и так далее линий в зависимости от ситуации. Во втором случае наследниками могут стать и не родные люди умершего, если он указал их в завещании как своих наследников.

Стандартный срок вступления в наследство составляет полгода (календарных) и может начинать считаться не только после непосредственной смерти человека, но и после признания его погибшим (решением суда), если наследник родился после смерти наследователя, в случае если прямой наследник написал отказ от принятия и т. п. Именно за этот период все наследники, претендующие на имущество должны подать заявление о желании вступить в свои права.

Если же случается ситуация, когда погибает непосредственный наследник и его права переходят к следующему в очереди (трансмиссия), сроки вступления не увеличиваются, но не должны быть менее трёх месяцев.

Для вступления в наследство вам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту жизни завещателя либо по месту нахождения наследного имущества и предъявить ряд документов:

  • Доказательство смерти – свидетельство о смерти и справка о месте проживания усопшего (выписка из домовой книги).
  • Доказательство прав на наследство – паспорт и подтверждающие родство документы (о заключении брака, рождении ребёнка, усыновлении и другие).
  • Дополнительные – при необходимости в зависимости от ситуации могут потребоваться ряд дополнительных документов, таких как пенсионное, справка об инвалидности и т. п.

Прежде чем вступить в наследство, надо найти нотариуса, у которого хранится заветное завещаниеНо наличие завещания не ограждает наследников от возможных споров, судов и т. п., и кроме этого его ещё нужно найти. Только в фильмах нотариусы сразу после смерти приходят к наследникам и объявляют им волю усопшего, на самом деле такое происходит лишь в случае, если подобное распоряжение было оставлено завещателем.

Если же копию не оставили доверенным лицам, предполагаемым наследникам необходимо отыскать завещание, для этого может понадобиться обойти всех нотариусов в округе по месту жительства умершего с необходимыми документами (удостоверяющими личность наследника и справкой о смерти). Другой вариант – обратится в Нотариальную палату субъекта РФ для поиска завещания в общих списках округа.

Как вступать в наследство по завещанию

Если вы не знаете, какие окументы нужны для вступления в наследство, проконсультируйтесь с нотариусом, он даст вам полный список документов

Процесс наследования квартиры либо другого имущества имеет чётко регламентируемую процедуру. Первоначально вам необходимо подготовить абсолютно все документы, подтверждающие ваши права как наследника квартиры или дома.

Далее, необходимо найти нотариуса, у которого хранится завещание усопшего, если у вас нет этой информации или копии документа. Проще всего обратиться в ближайшую нотариальную контору по месту проживания погибшего. Там проверят всех нотариусов, и если у кого-то из них обнаружится завещание, в дальнейшем вы будете работать с ним напрямую по всем вопросам.

Если в ближайшей конторе документ не будет обнаружен, выясните, кто из нотариусов обслуживает район проживания усопшего или местонахождения наследуемой квартиры либо дома. Ещё один вариант – обратится в Нотариальную палату округа, где по общим спискам найдут завещание, если оно имеет место, и направят к нотариусу, у которого оно хранится.

После этого вы напрямую обращаетесь к нотариусу, который будет вести ваше дело, с полным перечнем всех необходимых документов. Если вы неуверены, что именно может потребоваться, чтобы вступить в наследство квартиры или дома (либо другого имущества), подготовьте основные документы, нотариус подскажет, чего не будет хватать и нужно дособирать, так как на получение разного имущества список документов неодинаков. Но вот небольшая памятка, какие могут потребоваться документы для получения наследства разного рода.

Необходимые документы

  • Для открытия наследственного дела: заявление наследников установленного образца, свидетельство о смерти завещателя, паспорта всех наследников, выписка из паспортного стола или жилищно-коммунального хозяйства о прописке умершего для квартиры либо домовая книга для частного дома, само завещание (необходимо отметка нотариуса о его удостоверении). Для родственников – документы, подтверждающие родство (свидетельства о браке, рождении и т. п.), но так как по завещанию наследовать могут не только прямые родственники, но и любые лица со стороны, они обойдутся без документов, удостоверяющих родство. Если наследник не имеет возможности самостоятельно явиться к нотариусу для оформления документов о наследовании, его может представлять доверенное лицо. Для этого на данное лицо необходимо нотариально утверждённая доверенность стандартного образца.
  • Завещание может быть открытым, когда при его составлении присутствовали наследники и нотариус, или закрытым, когда наследодатель передавал запечатанное завещание нотариусу без права ознакомления с его содержимымДля получения в наследство квартиры или дома: документ, устанавливающий право владения квартирой либо домом — это может быть договор купли-продажи, приватизации или дарения, решение суда, удостоверение про регистрацию, договор застройки, либо акт приёмки законченного строительства. Также не обойтись без паспорта на квартиру или поэтажный план дома, утверждённые в БТИ, справка из БТИ либо заключение об оценочной стоимости недвижимости и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
  • В случае получения в наследство гаража: документ, подтверждающий право владения усопшего данным имуществом – договор купили — продажи, обмена либо дарения, справка из ГСК, решение суда или свидетельство о госрегистрации права; паспорт на гараж, утверждённый БТИ, выписка из ЕГРП, справка из БТИ, либо заключение об оценочной стоимости недвижимости.
  • Для наследования автомобиля: документ, подтверждающий право собственности (для авто это техпаспорт, свидетельство о регистрации в таможне, ПТС или карточка учёта) и оценочная стоимость машины, сделанная на дату смерти завещателя.
  • Для получения в наследство земельного участка: документ, устанавливающий право собственности (договор купли-продажи, дарения или обмена, решение суда, свидетельство госрегистрации), кадастровый план, выписка из ЕГРП, акт об оценочной стоимости земли. Бывают случаи, когда могут потребовать справку из садового товарищества.
  • Для получения в наследство акций: необходимо будет сделать выписку из реестра всех акционеров и провести оценку рыночной стоимости акций на момент смерти завещателя.

Как видите, документы на наследование квартиры, дома, машины либо другого имущества довольно разняться. Когда наследники соберут полный необходимый пакет и предоставят его нотариусу, последний выдаёт им свидетельство на право наследования. Все это необходимо сделать в течение полугода после смерти завещателя, но давайте теперь подробнее поговорим о сроках.

Сроки вступления в наследство по завещанию

Вступить в наследственные права можно лишь через полгода после смерти наследодателя. Такой срок установлен специально для того, чтобы все желающие получить свою долю могли подать свои заявленияСтандартным сроком вступления по завещанию в наследство квартирой или домом считается пол календарного года с даты смерти владельца имуществом. Притом это срок не фактического перехода права владения к наследникам, а именно подача ими заявлений своих прав на наследство.

Устанавливается такой срок по причине, что он считается достаточным, чтобы все возможные наследники узнали о факте открытия процедуры наследства и смогли предъявить свои права на него. Если по истечении полугода никто из предполагаемых наследников не заявил свои права на вступление в собственность, все имущество переходит государству.

После полугода заканчивается срок подачи заявок на наследство, и нотариус определяет круг наследников, очерёдность наследования и возможные приоритеты. После этого признанные наследники получают документы, подтверждающие их права на вступление во владение наследным имуществом. Однако не забывайте, что квартира, дом и другое имущество требует дальнейшей государственной перерегистрации и оформления других документов на нового наследника – это называется фактическим вступлением в права наследования.

Продление сроков

Если после окончания срока подачи заявлений на наследство появляются законные наследники, то они имеют право обратиться в суд с требованием продлить срок и возвратить имуществоОднако, в случае появления законных наследников после истечения срока подачи заявлений на наследство, они имеют право обратиться в суд с требованием продлить их и возвратить имущество. Сроки восстановят, если наследник докажет, что он не знал или не мог знать об открытии процедуры наследства. Также суд примет положительное решение, если ему помешала подать заявление тяжёлая форма болезни, состояние беспомощности в действиях или другая причина, причисленная к уважительным. Сроки обращения в суд также строго регламентированы и составляют аналогично полгода с момента устранения или окончания причин, из-за которых случился факт пропуска сроков вступления в наследство.

При обращении в суд необходимо будет написать заявление-иск с перечислением истица и всех ответчиков (в этом случае ответчики – уже вступившие в наследство другие родственники либо государство, если имущество отошло к нему); основания для наследования (доказательство родственных связей или завещание) и причину, по которым произошёл пропуск сроков наследования с просьбой принять её как уважительную для продления.

После восстановления сроков через суд наследник может смело подавать заявку на получение в наследство квартиры, дома либо другого имущества.

Есть вариант избежать суда, если вы добьётесь на это согласия всех наследников, уже вступивших в свои права. Это возможно лишь при нотариусе, и в таком случае он аннулирует уже выданные свидетельства на права наследования, перераспределит имущество и выдаст новые права.

В случае вступления в наследство по завещанию не близких родственников либо лиц, вообще не имеющим кровного родства с усопшим, может также потребоваться обращение в суд для получения свидетельства о его смерти, если нет возможности получить его другим способом. Ведь без этого свидетельства открытие дела о наследовании невозможно.

Особенности наследования по завещанию

Наследники по закону очередностиОсобенности вступления в наследство квартирой или другим имуществом по завещанию практически те же, что и обычном наследовании, но есть некоторые нюансы – наследниками могут быть не только родственники усопшего и завещатель сам расписывает какое наследство и в каком объёме положено каждому из наследников.

Завещания бывают двух типов:

  • Открытые – при составлении с его текстом знакомятся нотариус, приглашённые свидетели и исполнитель.
  • Закрытые попадают к нотариусу запечатанными и открываются лишь после смерти завещателя в течение полумесяца с момента получения свидетельства.

Даже если по завещанию все имущество (квартира, машина, дом, акции, земля) закреплено за конкретными наследниками, существует «обязательная доля», полагающаяся определённым лицам, хоть они и не включены в завещание. К ним относятся несовершеннолетние дети и нетрудоспособные лица, которые раньше находились на содержании усопшего (дети, супруги, родители). Эта доля составляет половину той, что пришлась бы им по закону при отсутствии завещания.

Также стоит знать, что вступить в наследство только части имущества невозможно, поэтому вместе с получением собственности, наследуются и долги (например, неоплата коммунальных услуг за квартиру или незакрытый кредит за машину). Помните, что от завещания можно отказаться. Это разумно сделать, если реальная выгодна от наследства будет на порядок ниже долгов по нему.

Завещание можно признать недействительным через суд, если будет доказано, что на момент его составления завещатель был недееспособен либо действовал под давлением. В таком случае наследниками становятся кровные родственники согласно закону. Подать иск в суд могут заинтересованные лица, считающие себя ущемлёнными. Отменить можно как все завещание полностью, так и его отдельную часть.

Почитайте еще: