Кто и как может оспорить завещание на квартиру

В последнее время тема завещания и права наследования становится все более популярной в юриспруденции. К тому же заранее грамотно составленный документ поможет решить уйму возможных проблем в будущем. Для начала этот официальный документ поможет распорядиться движимым и недвижимым имуществом по собственному желанию уже после смерти.

Юридическая практика знает уйму случаев, когда многочисленные родственники думают, что могут претендовать на большее, чем оговорено в документе. К тому же заранее распределенное Наследство предотвратит конфликт между несколькими наследниками. Но существует много подводных камней в распоряжении наследством, которые могут сыграть злую шутку с посмертной волей.

Как распорядиться собственным имуществом?

Право на распоряжение своим наследством имеет любой Гражданин Российской Федерации, который достиг совершеннолетия и владеет собственным недвижимым или движимым имуществом. Для этого нужно самолично написать документ согласно строгих правил оформления этого типа документа. В случае болезни или незнания грамоты, этот документ может написать Нотариус.

Основные требования к форме и содержанию этого документа:

• при написании текста запрещается использовать карандаш, писать можно только ручкой, но в отдельных случаях текст можно набрать на компьютере;
• чёткость и ясность изложения мысли;
• отсутствие любых двусмысленных трактовок в тексте;
• отсутствие сокращений — только полное и развёрнутое упоминание всех имён, адресов и дат;
• отсутствие любых исправлений, помарок и приписок;
• наличие личной подписи, даты;
• обязательное нотариальное заверение наследства.

Ещё одним немаловажным моментом является психиатрическая Экспертиза. Существует огромное количество прецедентов, когда адвокаты настаивают на том, что наследство оформлено неправильно. Поэтому Завещание может быть признано недействительным. Возникает вопрос, а можно ли оспорить завещание? Как и можно ли оспорить завещание на квартиру? Это далеко не все вопросы, которыми задаются многие люди.

Кому и что можно завещать?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый гражданин может распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению и без ограничений. Таким образом, завещать можно жилплощадь, финансы, ювелирные украшения, предметы искусства. Это далеко не весь перечень имущества, которые можно посчитать наследством.

Согласно законодательству наследником может быть как физическое лицо, так и юридическое (организация, коммерческая компания, государство). Но, если наследодатель имеет несовершеннолетних и нетрудоспособных родственников, то согласно статьи 1149 ГК РФ они могут требовать половину завещанного имущества, даже если наследодатель не желает им ничего завещать. Все эти моменты нужно учитывать при составлении этого вида официального документа. Возникает вопрос, можно ли и как оспорить завещание на квартиру или другие ценности?

Как оспорить наследство?

Оспаривание наследства в суде — не такая уж и редкость. В основном споры возникают из-за отсутствия заранее составленного завещания, его действительности или личной заинтересованности нотариуса. Так, в каких случаях можно оспорить завещание? Как можно оспорить завещание на квартиру и другое имущество?

Все причины оспаривания завещания имеют следующую квалификацию:

• общие (подходит для всех сделок);
• специальные (причины, которые предусмотрены законодательством).

Подобная квалификация является достаточно условной, так как признание документа недействительным — это нарушение закона. Если суд признал этот документ недействительным, то этот документ становится оспоримой сделкой, если же нет — ничтожной сделкой.

Оспаривание наследства по завещанию происходит на общих основаниях согласно нормам, прописанных в ст. 168-179 ГК РФ.

Документ может быть оспорен как:

• притворное или мнимое;
• противоречащее законодательству или правовой базе;
• противоречащее нормам морали или основам правового порядка;
• подписанное наследодателем, который является несовершеннолетним, недееспособным или признан таковым судебной инстанцией;
• подписанное под угрозой смерти, насилия или под влиянием определённых обстоятельств.

Оспорить завещание может гражданин, который считает, что его права нарушены. Согласно действующего законодательства завещание невозможно оспорить до открытия наследства. Если в завещании окажутся опечатки или помарки, то суд может их не учитывать только в том случае, если они не влияют на трактовку воли наследодателя. Согласно законодательству, завещание может быть оспорено полностью или в отдельных пунктах. Также отдельные пункты документа могут быть признаны недействительными, а документ в целом может оставаться в силе.

Специальные причины оспаривания завещания

Как можно оспорить завещание и можно ли оспорить завещание на квартиру? Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК завещание, которое оформлено не в письменной форме, признаётся недействительным. Документ должен быть составлен нотариусом, но существуют отдельные случаи, когда данные касательно наследства могут быть заверены другими лицами:

• должностные лица консульств, органов местного самоуправления и исполнительной власти (п. 7 ст. 1125 ГК РФ);
• должностные лица банковских учреждений, если завещание касается денежных средств (п.2 ст. 1128 ГК РФ).

Документ, составленное вне этих законодательных норм, считается ничтожным (абз. 2 п. 1 ст. 1124 ГК РФ). Кроме того, если на документе отсутствует подпись наследодателя, то сделка признаётся ничтожной (абз. 2 п. 1 ст. 1125 ГК РФ). Статья 1124 предусматривает присутствие свидетеля, если такова воля наследодателя. К тому же согласно законодательству РФ, существует ряд случаев, когда присутствие свидетеля является обязательным. Свидетелями не могут быть:

• родственники;
• физическое или юридическое лицо, которое заинтересовано в составлении завещания;
• неграмотные лица;
• лица, признанные психически нездоровыми или недееспособными;
• лица, незнающие русского языка.

Важно знать то, что сделка считается ничтожной, если при передаче документа нотариусу не было свидетелей. Если к свидетелю можно будет применить одну из вышеперечисленных характеристик, то документ может быть с лёгкостью оспорен в судебном порядке.

Это далеко не весь перечень условий, согласно которым воля умершего может быть опротестована в суде. Оспаривание завещания на квартиру — это вообще очень долгий и трудоёмкий процесс. Так, к примеру, можно ли оспорить завещание на Недвижимость (дом, квартира), если отсутствует реестр нотариуса. Бывают форс-мажорные обстоятельства (воровство, пожар, вина служащих нотариальной конторы), но в таких случаю суд должен тщательно рассмотреть все подробности утраты реестра. Так можно ли опротестовать завещание и можно ли оспорить завещание на квартиру в частности? Естественно, можно, и никаких ли.

И, напоследок, важно помнить о том, что нотариусы являются квалифицированными юристами, понимающими всю важность нормам права. Поэтому они уделяют много времени составлению официальных документов, дабы избежать судебных коллизий. Но это не значит, что наследство не может оспариваться в суде. В последнее время оспаривание завещания стало нормой в юриспруденции, поэтому нужно быть очень внимательным, составляя этот документ.