Телефон для консультации

+7 (499) 703-52-34

Можно ли погасить кредит материнским капиталом?

Для чего нужен материнский капиталВ провальные по рождаемости годы, с целью стимулировать прирост населения, был издан закон № 256 от 29. 12. 2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В нём предусматривалось, как мера помощи семье, выдача средств, которые можно употребить при достижении вторым ребёнком трёхлетнего возраста. Предполагалось ли, что выделенная помощь будет использована для улучшения жилищных условий, образование или на пенсионные накопления матери? Это и было целью государства.

Условия использования материнского капитала

Материнский капитал и покупка жильяСрок действия положения статьи 7 этого закона ограничен временными рамками рождения детей с 2007 по 2016 год. Закон также относится и к приёмным детям, усыновлённым или удочерённым в этот срок. Если в текущем году не будет изменений, то срок действия статьи будет закончен следующим годом. Закон о материнском капитале позволяет использовать средства после достижения вторым ребёнком определённого возраста. При этом возможно только три направления, при которых сертификат путём безналичного перечисления отправляется в целевом назначении:

  • улучшение жилищных условий семьи с выделенными детскими долями;
  • обучение любого ребёнка с перечислением капитала в учебное заведение;
  • формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

При этом средства должны быть использованы до исполнения ребёнку возраста в 25 лет. На 2015 год сумма материнского капитала составляет 453026 рублей, и на такие деньги кое-где можно приобрести жильё.

Могут ли быть использованы средства на то, чтобы погасить долг по потребительскому кредиту или использованы в наличной форме?

Оплата потребительских кредитов

Докуенты для оформления материнского капиталаМожно ли оплатить материнским капиталом потребительский кредит? Этот вопрос волнует многие молодые семьи, стеснённые в материальных средствах. Дело в том, что государство разрешило использовать сертификат для оплаты взносов по потребительскому кредиту, в договоре которого указанной целью является приобретение жилья.

На практике, единственным видом таких потребительских кредитов является ипотека. Использование материнского капитала для погашения ипотеки, разрешено при любом возрасте второго ребёнка и независимо от сроков, когда взят кредит. Но и в этом случае есть непреодолимые препятствия:

  • нельзя использовать сертификат на первый взнос;
  • нельзя использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита в новостройке, пока квартира не будет зарегистрирована в Росреестре;
  • нельзя материнскими средствами погасить кредит, если он взят на квартиру, но не матерью или отцом ребёнка.

На практике с материнским капиталом работают в ипотечном кредитовании только самые мощные банки, вызывающие доверие пенсионного фонда, который является держателем сертификатов.

Можно ли погасить кредит сертификатом в других случаях? В законе отражается, что использовать средства можно для перепланировки и ремонта помещения, но без привлечения юридических лиц, своими силами. Каким образом в этом случае получить материнский капитал и как обосновать затраты не указывается, и эта часть закона не находит применения.

Почему нельзя использовать капитал на первый взнос?

Как оформить материнский капиталОформляя квартиру в кредит, банки требуют внесения определённой суммы в качестве первого взноса. При этом квартира сразу же оформляется на заёмщика и становится залоговым инструментом. Если возникнут невыплаты банку, то риски может погасить квартира, которую банк заберёт в счёт уплаты долга.

С использованием в качестве первоначального взноса материнского сертификата, непременным условием при перечислении денег станет выделение гарантированной детской доли в жилье. В таком случае банку может достаться квартира с обременением, так как доля детей неотторжима. Поэтому, даже готовящееся изменение в закон с возможностью использовать материнский капитал в качестве первого взноса при получении ипотечного кредита не изменит отношения банка к получению этой суммы в таком качестве.

Кроме того, материнский капитал выдаётся не в стадии котлована, а по готовности жилья, чтобы была обозначена доля детей в строении. Поэтому использовать сертификат на первый взнос при участии в строительстве нереально.

Использование материнского капитала при погашении кредита

Как распорядиться материнским капиталомМожно ли использовать материнский капитал для погашения уже взятого ипотечного кредита? Да, можно. Причём на любой стадии и при любом возрасте ребёнка, не дожидаясь достижения трёхлетнего возраста. Использование материнского капитала для последующих взносов может быть заранее согласовано с пенсионным фондом и банком и тогда сумма вычитается из массы кредита и не идёт на обслуживание процентов.

Есть ли выгода для семьи в использовании сертификата при расчёте ипотечного кредита? За счёт внесения суммы материнского капитала денежная масса кредита станет существенно легче, меньший процент уплаты будет требоваться за использование заёмных денег. Банк может снизить ставку по кредиту за счёт снижения риска. Получается, что внесение материнского капитала в счёт уплаты кредита выгодна и банку, и получателям кредита.

Можно ли получить материнский капитал наличными деньгами? Нет случаев и не предусмотрено государством получение денег по сертификату наличными. Любые случаи обналичивания являются мошенническими и связанными с действием по приобретению жилья с последующим возвратом его владельцу. При этом на сделке теряются существенные суммы для матери и ребёнок не получает лучших условий жизни. Вдобавок, умышленные противоправные действия могут привести к конфликту с Уголовным кодексом. Нужно ли матери это? Думается, нет.

Почитайте еще: